×

×

ru desktop
<

Акция! Бесплатный перелет и проживание при покупке недвижимости от $100.000! Подробнее

Инвестиции

Эффективные и окупаемые вложения в курортную недвижимость

Порог вложений

$100.000

Налоговые платежи на недвижимость для физлиц

Отсутствуют

Ограничения на приобретение недвижимости

Отсутствуют

Оформление недвижимости

Занимает около 15 минут

Фото 2: Как инвестировать в недвижимость Батуми

Вложения в курортную недвижимость всегда отличались высочайшей эффективностью и быстрой окупаемостью, что и характерно для новостроек в Батуми. Даже во время эпидемии инвестиции в недвижимость продолжаются, так как по окончании пандемии все высокодоходные активы бывают раскуплены.

Инвестировать в строительство в Грузии и в Батуми можно так же, как и в объекты разных типов: жилье премиум-класса на первой линии в центре Батуми, таунхаусы в пригороде Батуми, новостройки в районе Нового Бульвара. Туристы, которым по нраву тихий отдых в спокойном месте, предпочитают пригород. Также не стоит забывать про местность близ границы с Турцией и аэропорта Батуми - здесь самое чистое море, и, как следствие, больше туристов.

Почему стоит инвестировать в Грузию и Батуми?

Отсутствие коррупции, разнообразие досуга, доброжелательное отношение к гостям, близость к границе с Турцией и приятный климат - далеко не все преимущества. Здесь также достаточно низкий порог вложений для получения ВНЖ - $100.000. Нет каких-либо ограничений на владение имуществом для иностранцев, а также налогов на недвижимость для физических лиц. В декабре 2019 г. журнал Forbes называет Батуми одним из лучших мест для вложений в недвижимость. Невзирая на это звучное заявление, есть один момент: покупка недвижимости становится инвестицией только тогда, когда оно начинает приносить доход. Мы предлагаем готовую стратегию для инвесторов с консервативным риск-профилем.

Исчерпывающую информацию о недвижимости в Батуми можно найти здесь: О недвижимости в Батуми

Преимущества инвестирования в недвижимость

Но есть перспективный и динамичный сегмент рынка, который растет несмотря на пандемию и другие негативные события. Это рынок загородной недвижимости, то есть строительство домов за пределами городских массивов.

Цены на загородные дома растут в десятки раз, особенно ценятся малоэтажные проекты. Как вложить деньги в этот сегмент правильно, как наиболее эффективно осуществить инвестиции в объекты недвижимости? Ведь многие знают, что во многих странах цены на землю и стройматериалы дорогие, необходимо оформлять множество документов. Особенно много инвестиций в недвижимость в 2021 году требуется в России, так как индекс цен только растет, создаются новые налоги, снижающие число инвесторов, неблагоприятно влияя на инвестиционный климат в стране.

На самом деле, все просто, ведь можно рассматривать страны, где этот тренд развивается стремительнее, где перспектив множество. Одним из таких примеров является Грузия. Это перспективная европейская страна, где можно приобрести даже 1 квадратный метр земельного участка! Таким образом, становится возможным долевое строительство апартаментов, например, таунхаусов или других категорий недвижимости.

Благодаря нашим инвестиционным стратегиям, размер минимальной инвестиции составляет всего лишь 10 тысяч долларов. Для сравнения, Hyundai Solaris в не самой богатой версии будет стоить минимум 1,2 млн рублей, то есть почти в 2 раза дороже!

Благодаря тому, что мы уже более 5 лет занимаемся инвестициями в рынок недвижимости Грузии, нам удалось сделать грамотный инвестиционный инструмент, который включает в себя классическую покупку недвижимости и элементы банковского депозита (вкладываем любую сумму и уже через год получаем процент, который оговаривается заранее).

Самые актуальные направления для вложений средств в недвижимость Батуми - это инвестирование в строительство новых жилых комплексов в центре Батуми, либо же инвестирование в таунхаусы в пригороде города Батуми, где имеется живописный вид и море.

Click

Кстати, об инвестициях...

Мы начинаем проектировать новый объект и создаем рабочую группу. Инвестировать можно уже сейчас, получая 12% годовых. За подробностями обращайтесь к нам!

Гарантированный пассивный доход

Одними из самых перспективных направлений нашей деятельности являются инвестиции в комфортабельный коттеджный поселок в пригородной зоне города Батуми прямо на побережье моря.

Сейчас мы создаем уютные поселки таунхаусов и готовы расширять бизнес, наращивать долю участия на рынке. Проект находит интерес от вкладчиков с разным объемом финансового капитала. Ведь у нас есть целых три выгодных программы:

Вариант 1. Инвестор вкладывается в уставной капитал компании, которая является собственником земельного участка. Перспективная доходность составляет минимум 25%, гораздо больше, чем процент по депозитам в банках. Здесь есть выбор: можно получать прибыль от продажи недвижимости, однако есть вариант сдачи ее в аренду. Тогда вы сможете получать 10-12% в год и на абсолютном пассиве почувствовать себя настоящим рантье.

Вариант 2. Здесь все еще проще: инвестор приобретает недвижимость и все надежно, так как имеется договор купли-продажи. Самая высокая доходность достигается при 100% предоплате, когда объект находится еще на стадии котлована. В данном случае можно продать коттедж после завершения всех этапов строительства, что очень выгодно. Кроме того, коттедж в любой момент можно сдать в аренду. Мы также можем сделать беспроцентную рассрочку на 2 года при внесении 30% предоплаты за объект. Обычно стоимость коттеджей находится в пределах 80-120 тысяч долларов. В России аналогичная недвижимость оценивается в 2-3 раза дороже.

Вариант 3. Это самая доступная возможность инвестирования в недвижимость Грузии. Условия интересны для многих: заключается договор, инвесторы размещают средства в размере от 10 тысяч долларов на 24 месяца. Не позднее данного срока, каждый инвестор получает доход в размере 12% от общей суммы вклада. Причем доход выплачивается в валюте, а это обеспечивает дополнительную защиту от инфляции, то есть вы не зависите от котировок валют.

Инвестиции защищены от неблагоприятных ситуаций, ведь средства вкладываются в реальные и самые надежные инструменты, в недвижимость. А за всеми этапами строительства можно наблюдать в режиме онлайн.

Получается так, что инвестиции в приобретение недвижимости являются одними из самых надежных, особенно на растущих рынках.

Один из самых престижных наших проектов – это роскошный загородный таунхаус-отель, который находится прямо на берегу моря. А это значит, что спрос на такие объекты среди туристов будет всю жизнь, в этой стране таких предложений минимальное количество.

Кстати, в инвестициях в недвижимость в Батуми есть еще один приятный элемент. Ведь приобретая абсолютно любой объект, например, таунхаус, инвесторы и гости получают доступ ко всей инфраструктуре.

📞
<- ->
×